10月10日，在阿里拍卖平台上，杭州九溪玫瑰园的一栋629平方米法式独栋别墅吸引了4位买家的激烈竞争，经过228轮竞价，最终以2.88亿元成交，折合每平方米约45.76万元。该别墅起拍价为1.68亿元，最终成交溢价率达到71.43%。
此别墅附带约5亩的私人花园，装修投入接近2000万元。尽管开拍时有5位买家报名，但参与出价的仅有4人，吸引了近6万人次围观。竞拍过程中，价格从1.68亿元逐步攀升，最终由“F2022”竞得。
据拍卖公司介绍，此别墅在今年6月曾被挂拍，起拍价为2.8亿元，但由于业主要求撤拍而停止。该别墅定位优越，被认为是小区内的楼王，硬装修已经完成，仅剩软装和园林待施工。
九溪玫瑰园位于之江国家旅游度假区，因拥有200余栋别墅而闻名，是杭州的一处低密度豪宅区域。近年来，该小区的成交价屡创新高，2024年的成交均价已达7600万元，最高单价也高达27万元。
此外，深圳南山区的西丽山庄也有别墅拍卖案例，其中一栋别墅以3792万元起拍，在激烈竞争中以6003万元卖出，但买家随后悔拍，导致保证金无法退还，再次被法院挂拍。这一事件引发了不少关注，显示出高端房地产市场的波动和复杂性。
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